갑은 경기도 용인시의 토지(임야) 2,500제곱미터의 지분 40%를 2021년 3월 5일 배우자에게 증여하고, 

2023년 3월 7일 배우자와 함께 해당 토지의 지분 100%를 을에게 15억원에 양도하였음.

1. 매매가액 : 15억원 잔금일 23년 3월 7일

2. 증여자료 : 등기접수일 2021년 3월 5일

              증여당시 신고가액 6억원(기준시가로 신고하였으며, 거래사례가 및 감정가액은 없었음)

              증여당시 토지에 담보된 채무는 없었으며, 증여일 당시 10년 내 배우자에게 증여한 사실이 없어 

              증여세로 납부한 금액은 없음

              증여시 취득세 및 법무사보수 16,800,000원 지출

3. 갑(증여자)의 취득관련자료

   취득일 : 2009년 3월 3일

   취득가액 : 5천만원(매매로 취득함)

   취득시 지출내역 : 취득세 및 법무사수수료 3백만원, 부동산 중개수수료 45만원

4. 그 밖의 증빙서류

   양도시 중개수수료 : 9,900,000원(현금영수증)

   양도소득세 과세표준 신고서 작성비용 11,000,000원(VAT 포함)

세금비교

양도소득세 절감액 : a-(b+c) = 39,457,862원

배우자의 증여취득세 부담액    16,800,000원

총세금절감액                  22,657,862원